Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Проверка сметной документации проекта, разработанного для строительства, реконструкции и ремонта, позволяет выявить правильность определения объемов строительства и применения сметных расценок. Только независимая экспертиза позволит установить достоверность составленной сметы.

В процессе проверки могут быть выявлены неучтенные работы, что в дальнейшем вызовет непредвиденные финансовые расходы. В проверке достоверности сметной стоимости заинтересованы и застройщики, и инвесторы, и подрядчики. Все они должны иметь уверенность в правильности расходования денежных средств и в том, что за произведенные работы получение намеченных средств гарантировано.

Прибегая к независимой проверке достоверности сметной стоимости строительства, выполняемую аккредитованной экспертной организацией, можно избежать штрафов, которые начисляются за неверно оформленные документы, оптимизировать налоги, грамотно разделив в смете расчет работ по реконструкции и капитальному ремонту. Тщательно проверяются сметы на наличие необоснованных коэффициентов и накруток, которые часто применяются при их составлении для искусственного увеличения сметной стоимости.

Негосударственная экспертиза рассматривает сметы на предмет экономической целесообразности заложенных в проекте проектных решений, а также верность выбранной проектировщиками ценовой политики. Независимая экспертная комиссия тщательно анализирует сметы, составленные на строительные работы, выясняет правильность применения существующих расценок на них и материалы, применяемых коэффициентов и индексов перерасчета. Все представленные документы проверяются на соответствие действующим нормативам.

Итогом экспертизы является заключение, положительное либо отрицательное, оформляемой по форме, установленной Минрегионразвития РФ. Положительное заключение, выданное организацией, имеющей право на осуществление негосударственной экспертизы, поможет получить документ, разрешающий строительство, что позволит, не тратя время, приступить к процессу строительства.

Такое заключение, в случае необходимости, может служить доказательством в суде, к которому прибегают иногда для оспаривания отрицательного заключения, полученного в результате прохождения государственной экспертизы.

Объективность результатов проверки сметной стоимости позволяет существенно сократить финансовые издержки и время строительства, а также избежать ошибок при строительстве.

Экспертиза проектной документации

Экспертиза сметной документации

Экспертиза инженерных изысканий